1983〜1993年築, 専有面積49.70㎡〜69.70㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション京成大久保
千葉県習志野市本大久保五丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩10分
1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
2,153万円
36.1万円/㎡
1,485
1,931
2,376
2,822
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,931万円〜2,376万円
32.3万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション京成大久保
1,800万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 59.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は26.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,800万円 | 30.2万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 2,280万円 | 38.2万円 | 6階 | 59.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,280万円 | 25.0万円 | 6階 | 91.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,990万円 | 21.8万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/01 | 1,990万円 | 21.8万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 2,090万円 | 22.9万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,090万円 | 22.9万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/17 | 2,150万円 | 23.5万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/17 | 2,190万円 | 24.0万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+S+WIC | 東 |
| 2025/03/15 | 2,290万円 | 25.1万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/27 | 2,780万円 | 30.4万円 | 6階 | 91.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,980万円 | 32.6万円 | 6階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,280万円 | 25.0万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/02/25 | 2,490万円 | 27.3万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/02/20 | 1,970万円 | 21.6万円 | 2階 | 91.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/08 | 2,270万円 | 24.9万円 | 2階 | 91.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ライオンズマンション京成大久保 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅10分 | 1,800万円 | 30.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/03 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/26 | コスモ津田沼アーベイン 習志野市谷津町一丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,700万円 | 37.6万円 | 71.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズマンション津田沼第2 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅7分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/11 | ロイヤルプラザ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅15分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/17 | レガート津田沼 習志野市津田沼五丁目 | 京成津田沼駅6分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション津田沼 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅10分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイネス習志野 習志野市本大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,598万円 | 35.4万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/11 | 津田沼パーク・ホームズ 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | ドミール・習志野 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,530万円 | 30.3万円 | 50.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/27 | 大久保ハイム 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 1,280万円 | 26.6万円 | 48.17㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/20 | クレスト習志野弐番館 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライツ津田沼屋敷台 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/08 | クリオ習志野壱番館 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅18分 | 1,180万円 | 23.3万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/17 | リブポート習志野 習志野市実籾五丁目 | 実籾駅1分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/05 | ライオンズマンション習志野第3 習志野市東習志野五丁目 | 実籾駅19分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/09 | メゾンエクレーレ八千代台 習志野市東習志野五丁目 | 八千代台駅18分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。